2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
台東区
171.9万円/㎡
前年比+26.0%
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ステージファースト新御徒町II
東京都台東区鳥越一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩6分
2019年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
6,046万円
146.5万円/㎡
1,814
4,635
7,456
10,278
AI査定結果
推定相場価格
6,046万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,635万円〜7,456万円
112.3万円/㎡〜180.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ステージファースト新御徒町II
5,250万円（127.2万円/㎡）/ 11階 / 41.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は135.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 5,250万円 | 127.2万円 | 11階 | 41.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,350万円 | 131.8万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/22 | 3,350万円 | 131.8万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 136.9万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 3,480万円 | 136.9万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/09 | 3,600万円 | 141.6万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2024/10/12 | 3,600万円 | 141.6万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は124.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ステージファースト新御徒町II 台東区鳥越一丁目 | 新御徒町駅6分 | 5,250万円 | 127.2万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/14 | ブリリア上野ザレジデンス 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅3分 | 5,450万円 | 141.5万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/12 | ルフォンリブレ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 4,499万円 | 124.9万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/10 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 154.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | ソルフィエスタ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 4,390万円 | 109.5万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンクレイドル浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅13分 | 3,580万円 | 96.9万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 4,400万円 | 97.9万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランウィッシュ浅草EAST 台東区清川一丁目 | 南千住駅13分 | 4,980万円 | 102.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア谷中ヒルズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅4分 | 5,080万円 | 143.7万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/16 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,098万円 | 127.3万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/09 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 4,180万円 | 102.2万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 4,880万円 | 143.5万円 | 34㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/31 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/28 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,280万円 | 113.9万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/08 | ルフォン上野公園ザ・レジデンス 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,500万円 | 138.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/09 | ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,500万円 | 110.9万円 | 40.59㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,800万円 | 117.9万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/31 | ティモーネ上野の森ノルド 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,580万円 | 127.4万円 | 43.8㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/04 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 5,990万円 | 141.4万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/16 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,580万円 | 134.1万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 4,980万円 | 124.3万円 | 40.05㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | レオーネ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.8㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | ジェノヴィア上野IIスカイガーデン 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 149.0万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | GENOVIA上野IIskygarden 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,380万円 | 159.0万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | クレアホームズフラン東京三ノ輪II 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,000万円 | 152.5万円 | 32.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | Log上野駅前 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 5,200万円 | 128.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/20 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20サウスタワー 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,380万円 | 108.2万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/06 | イアース三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,480万円 | 110.4万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,680万円 | 140.7万円 | 40.38㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/27 | シーフォルム上野アジールコート 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,980万円 | 120.2万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | クレヴィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,980万円 | 122.9万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、台東区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は台東区の平均と比較して26%割安です。
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